Immobilienvermittlung in Essen

Beraten lassen

Immobilienvermittlung in Essen mit Immovogel24

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann kann ich Ihnen mit meiner Erfahrung in den Bereichen Immobilienvermittlung in Essen, Sanierung und Investment weiterhelfen.

Denn eine gebrauchte oder auch ältere Immobilie lässt sich mit einer professionellen Optimierung viel besser und gewinnbringender weiterverkaufen.

Wo liegen die Schwerpunkte einer Immobilienvermittlung in Essen?

Als Verkäufer ist man sich meist nicht bewusst, welche Tätigkeiten rund um den Verkauf auf einen zukommen. Bei allen anfallenden Arbeiten und Organisationen gehe ich Ihnen im Rahmen einer Immobilienvermittlung in Essen jedoch zur Hand und regle das für Sie – sofern dies möglich ist.

Lassen Sie uns kurz einen Blick auf die Tätigkeiten werfen, die hierbei auf Sie beziehungsweise auf uns zukommen:

Bestandsaufnahme

Vorab ist das Gebäude genau zu begutachten und zu analysieren. Diese Bestandsaufnahme ist wichtig, um später den Verkehrswert zu berechnen und ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen.

Darüber hinaus können wir Schwachstellen erkennen und daraus eine Gebäude-Optimierung ableiten und planen. Anhand der Art des Gebäudes, der Größe und Lage lässt sich außerdem eine mögliche Zielgruppe festlegen sowie die passende Optimierung finden.

Verkaufsstrategie

Sobald die Eckdaten festliegen, geht es darum, die eigentliche Immobilienvermittlung in Essen zu starten und potenzielle Käufer für Ihr Objekt zu interessieren. Dafür legen wir eine konkrete und geeignete Marketingstrategie fest und bestimmen die durchzuführenden Werbemaßnahmen.

Hier ist alles möglich, was Erfolg verspricht: Flyer, Immobilienportale, Tageszeitungen, soziale Medien, … Individuell wählen wir die effektivsten Methoden für Ihr Objekt aus und setzen diese um.

Vermittlung

Sobald sich Interessenten für Ihr Objekt melden, müssen wir Besichtigungstermine festlegen und durchführen. In einem leerstehenden Objekt übernehme ich selbstverständlich alle notwendigen Vor-Ort-Termine. Sollten Sie das Objekt selbst noch bewohnen, möchten Sie bestimmt persönlich anwesend sein.

Verkaufsverhandlung und Vertrag

Ich unterstütze Sie sowohl bei der Koordination der Besichtigungen als auch bei der anschließenden Verkaufsverhandlung. Hier haben Interessenten häufig noch Fragen oder benötigen weitere Unterlagen. Durch meine Erfahrung, Fachkompetenz und genauer Immobilien-Analyse können wir den Verkaufspreis mit guten Argumenten rechtfertigen.

Nach einer Einigung kommt es zum Verkauf. Auch dabei unterstütze ich Sie selbstverständlich und bereite den notwendigen Kaufvertrag vor. Dieser benötigt zusätzlich eine notarielle Beurkundung. Die Organisation dieses Termines übernehme ich gerne ebenfalls für Sie. Außerdem begleite ich Sie auf Wunsch gerne zu diesem Termin.

Übergabe und Hausverwaltung

Nach Abschluss der Immobilienvermittlung in Essen müssen wir Ihr Objekt nur noch an den neuen Besitzer übergeben. Dabei stehe ich Ihnen selbstverständlich aktiv zur Seite.
Bei Mehrfamilienhäusern (Mietobjekten) ist häufig auch eine Hausverwaltung gefragt. Diese kann ich Ihnen leider nicht selbst anbieten, aber Sie profitieren von meinem leistungsstarken Netzwerk.

Welche Vorteile dürfen Sie von meiner Immobilienvermittlung in Essen erwarten?

Viele Immobilienverkäufer versuchen zunächst, den Verkausprozess auf eigene Faust durchzuführen. Doch wenn Sie mich mit einer Immobilienvermittlung in Essen beauftragen, läuft die gesamte Prozedur für Sie schneller, effektiver, zeitsparender und komfortabler ab.

Mein Bonus:

Aufgrund meiner Fachkenntnis kann ich für Sie eine Immobilien-Optimierung erzielen, die Ihr Gebäude auf dem Markt attraktiver macht und einen echten Mehrwert bringt. Ich schöpfe dabei das vorhandene Potenzial Ihrer Immobilie aus und erziele damit die höchstmögliche Rendite!

Weitere Vorteile sind:

fundierte und seriöse Beratung

jahrelange Erfahrung im Bereich Sanierung, Immobilien und Investment

jederzeit gut erreichbar

sehr zuverlässig

Mietanpassungen bei Mietobjekten für höhere Rendite

Immobilien Investmentberatung

Sichere Geldanlage mit Immobilien. Lassen Sie sich beraten.

Immobilien An- und Verkauf

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